关于朝阳街道2025年 老旧小区提升改造工程项目可行性

研究报告（代项目建议书）的批复

津静审投〔2025〕47号

朝阳街道办：

你单位报来“关于报审朝阳街道2025年老旧小区提升改造工程可行性研究报告（代项目建议书）的函”收悉。经研究，现批复如下：

一、为提升居民居住环境，提高居民生活质量，创建文明城区，推进城市有机更新和可持续发展，结合天津市金舆工程管理有限公司评审结果，经研究，原则同意该项目可行性研究报告（代项目建议书）。

（项目代码为：2504-120118-89-01-960858）

二、项目范围

项目位于静海区朝阳街道,包括兴纺楼小区、地税楼、东升北里楼、北里楼小区、静康里楼、农兴楼、泰安里、泰山公寓、颖华小区、聚龙小区、长虹公寓 AB、汇泉商住楼、五小综合楼等13个小区，共38栋楼。

三、建设规模及主要建设内容

项目主要建设内容包括外墙修缮、外檐修缮、屋顶修缮、

井盖维修、雨水管更换、单元门顶棚修缮、场地平整等。

外墙修缮工程，主要涉及兴纺楼小区、地税楼、东升北里楼、静康里楼、颖华小区、长虹公寓 AB、汇泉商住楼、五小综合楼共计8个小区17栋楼,涉及外墙修缮面积约11678平方米。

外檐修缮工程，主要涉及兴纺楼小区、地税楼、东升北里楼、北里楼小区、静康里楼、农兴楼、颖华小区、聚龙小区共计8个小区23栋楼,涉及外檐修缮面积约3465平方米。

屋顶修缮工程，主要涉及兴纺楼小区、地税楼、静康里楼、农兴楼、长虹公寓 AB、汇泉商住楼共计6个小区10栋楼,涉及屋顶修缮面积约8358平方米。

井盖维修工程，主要涉及静康里楼1栋楼,涉及井盖维修数量约22座。

雨水管更换工程，主要涉及兴纺楼小区、泰安里、泰山公寓共计3个小区13栋楼,涉及雨水管更换长度约3199米。

单元门顶棚修缮工程，主要涉及泰安里1栋楼,涉及单元门顶棚修缮体积约14.4立方米。

场地平整工程，主要涉及泰安里1栋楼,涉及场地平整面积约42平方米。

四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资590.99万元。资金来源：所需建设资金积极申请专项资金支持，其余资金由你单位自筹解决。

五、项目建设周期为6个月。

六、文件有效期为2年。

据此请抓紧与有关部门衔接，委托有资质设计单位编制项目初步设计，报我局审批。

此  复

附件：工程项目招标实施方案

                     2025年4月10日

（此件主动公开）

附件：

工程项目招标实施方案

建设项目名称：朝阳街道2025年老旧小区提升改造工程