一、须准备的材料：

　　1、补办土地出让手续的申请；

　　2、土地使用证、房屋所有权证复印件两份(查看原件)

　　3、受让方为自然人的，需有效的身份证明复印件两份；受让方为非自然人的，需有效的营业执照、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件各两份；

　　4、受让方名称变更的，需有效的批准文件两份；

　　5、上级主管部门的批复；

　　6、房地产设定他项权利的，需相关权利人的书面意见两份；

　　7、《出让宗地界址图》；

　　8、土地评估报告两份。

二、办事流程：

　　(一)、预审前期准备程序1、申请提出申请并提交相关证件和资料。2、审核经审核，符合以下条件的可补办出让手续：(1)使用者和用途均不改变；(2)现状用途与规划用途一致；(3)在县城收购拆迁范围之外；(4)建筑物无合法批准手续的，须先办理合法批准手续。3、权属认定对土地及房屋等权属证件进行审核、认定。4、测绘由测绘部门进行实地测量。5、评估确认由评估机构进行评估，并经地价确认委员会确认。

　　(二)、行政许可程序1、方案报批拟定出让方案报上级审批。2、拟定出让合同制定出让合同。3、签订出让合同通知受让方签订《国有土地使用权出让合同》。

三、办事依据：

　　1、《中华人民共和国土地管理法》

　　2、《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　3、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让核转让暂行条例》

　　4、《天津市国有土地有偿使用办法》

四、受理范围：静海县辖区范围内的原划拨土地申请有偿使用补办出让手续

五、收费标准：出让金政府净收益评估确认价格的30%依据《天津市国有土地有偿使用办法》

六、办理部门：静海县规划和国土资源管理局市场科

七、办理时限：前期准备手续完成后，办件时限为9个工作日。

八、受理电话：(022)28949104、28913503

九、办公地址：静海县静文路32号