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房管局
发布时间: 2008-07-15  
 

领导成员:
       局  长:舒万成
       副局长:邹炳蔚、李欣林、王炳奎、石茂旺、安桂生

基本职能:
     1、贯彻执行国家和市有关房地产和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;制定本县各类房屋的管理规定和房改方案,并组织实施。
     2、负责全县各类房屋的行政管理;落实私有房屋政策;调节房地产纠纷。
     3、负责全县各类危险房屋的管理和安全查勘鉴定工作。
     4、负责城镇房屋产权产籍管理,确认城镇各类房屋产权,办理产权登记,核发证书;掌握城镇房屋土地的占有和变更情况,准确、完整、及时地建立房地产档案。
     5、负责全县房地产市场管理;负责城镇房地产交易、租赁及商品房销售的管理;负责房地产中介服务机构管理;承办房地产的抵押、典当、交易、租赁鉴证手续;负责全县房地产有形市场的行政管理;负责全县房地产市场态势分析和全县房地产交易信息管理。
     6、负责城镇房屋准拆审批、许可;调处裁决房屋拆迁纠纷;监督、检查房屋拆迁活动;处罚违反城市房屋拆迁管理规定的行为。
     7、负责单位公有住房、新购建住房出售审批管理。
     8、负责全县行政事业单位办公房屋的产权产籍、使用管理和经营存量民用公产房屋的租赁、租金、维修管理。
     9、负责全县住房制度改革工作;负责全县住房货币化分配、城镇住房社会保障工作;编制城镇住房发展计划。
     10、负责全县公有住房出售资金的使用管理;负责住房公共部位、公用设施维修基金的建立、归集和使用管理;负责公积金的建立、调整和归集。
     11、负责全县物业管理市场的监管工作;审核物业企业资质、等级评定;组织物业企业从业人员培训及项目招投标;监管维修基金的归集和使用。
     12、承办县委、县政府及市局交办的其它事项。

内设机构:办公室、财务科、房产管理科、产权市场管理科、公产科(物业管理办公室)、房地产交易所、房产测绘队、执法监察中队、房屋拆迁管理办公室、住房办公室(合作建房办公室)

办公电话:022-28941284

电子邮件:fgj@mail.tjjh.gov.cn

办公地址:天津市静海县建设路3号

网  址:http://www.tjjhfdc.gov.cn/Pages/shouye.aspx

 
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